🏯 京都市民宿监管大幅加强

❓ 什么改变了？

京都市大幅加强基于住宅宿泊事业法的民宿监管。住居专用地域等将引入年营业天数"零天"区域，新设深夜突击检查和对未申报经营者的停业命令·罚款制度。

🚫 "零天区域"是什么？

在住居专用地域或部分住居地域，将民宿年营业天数限制为0天的区域。事实上这些地域的民宿经营将被完全禁止。

🔍 新的执法

• ●深夜（22时〜次日6时）突击检查
• ●未申报民宿举报窗口强化
• ●可发布停业命令
• ●引入违规者罚款制度
• ●住宿者名册严格管理义务

👥 谁受影响？

• ✓通过Airbnb等在京都住宿的外国游客
• ✓经营民宿的外国人业主
• ✓以房产投资目的购买物件的外国人
• ✓民宿中介平台（Airbnb、Booking.com等）

⚠️ 违规后果

• ✗停业命令（立即停止营业）
• ✗罚款处罚
• ✗从中介网站下架
• ✗可能作为旅馆业法违规受到刑事处罚