🏯 京都市の民泊規制が大幅強化

❓ 何が変わる？

京都市が住宅宿泊事業法に基づく民泊規制を大幅に強化します。住居専用地域などで年間営業日数を「0日」に設定する区域が導入され、深夜の抜き打ち調査や、未届け事業者への業務停止命令・過料制度が新設されます。

🚫 「0日区域」とは？

住居専用地域や一部の住居地域で、民泊の年間営業日数を0日に制限する区域です。事実上、これらの地域での民泊営業は完全に禁止されます。既存の届出済み事業者も段階的に対象となります。

🔍 新しい取り締まり

• ●深夜（22時〜翌6時）の抜き打ち調査の実施
• ●無届け民泊の通報窓口強化
• ●業務停止命令の発令が可能に
• ●違反者への過料（罰金）制度の導入
• ●宿泊者名簿の厳格な管理義務

👥 誰に影響？

• ✓Airbnb等で京都に泊まる外国人観光客
• ✓民泊を運営する外国人オーナー
• ✓不動産投資目的で物件を購入した外国人
• ✓民泊仲介プラットフォーム（Airbnb, Booking.com等）

⚠️ 違反した場合

• ✗業務停止命令（即時営業停止）
• ✗過料（罰金）の賦課
• ✗仲介サイトからの掲載削除
• ✗旅館業法違反として刑事罰の可能性