Triển khai từ 4/2026 — Vùng 0 ngày, kiểm tra đêm, phạt tiền
Thành phố Kyoto siết chặt mạnh quy định cho thuê ngắn hạn (minpaku). "Vùng 0 ngày" cấm hoàn toàn cho thuê trong khu dân cư. Kiểm tra đột xuất ban đêm và lệnh đình chỉ kinh doanh kèm phạt tiền.
Vùng dân cư chuyên dụng nơi số ngày kinh doanh cho thuê ngắn hạn bị giới hạn là 0. Thực tế là cấm hoàn toàn.
Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản công bố dự thảo sửa đổi Nghị định thi hành Luật Nhà ở công, lấy ý kiến từ 10/9 đến 0h ngày 11/10/2026. Liên quan điều kiện thuê, cách tính tiền thuê và việc trả nhà. Ai cũng có thể góp ý.
Từ năm tài chính 2026, phải khai báo quốc tịch và nộp hộ chiếu/CMND khi đăng ký bất động sản. Áp dụng cho tất cả kể cả người Nhật. Không hiển thị trên sổ đăng ký công khai — quản lý trong DB chính phủ.
Có hiệu lực từ 1/10/2025. Người nước ngoài được liệt kê rõ ràng là "Đối tượng ưu tiên hỗ trợ nhà ở". Khởi động hệ thống công ty bảo lãnh tiền thuê được MLIT chứng nhận — kỳ vọng giảm từ chối cho thuê.
Nguồn:
Nguồn: Thành phố Kyoto