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4 篇租赁、担保、民宿、房地产相关最新信息

公营住宅入住标准·房租规则修正案征求意见

日本国土交通省公示《公营住宅法施行令》部分修正政令案，2026年9月10日至10月11日0时征求公众意见。涉及入住资格、房租决定、收入超标者退租等条文，任何人均可提交意见。

京都市大幅加强民宿监管。拟设定年营业天数"0天区域"、深夜突击检查、对未申报经营者实施停业命令和罚款。影响利用民宿的游客和运营业主。

从2026年度起取得不动产（土地·建筑）时登记申请书必须记载国籍并提交护照等身份确认文件。包括日本人在内全员对象。登记簿不公开，由政府内部DB管理。

2025年10月1日实施。外国人被明确列为"住房保障重点对象"。启动国交大臣认定的房租债务担保公司制度和居住支援住房认定制度，有望缓解租房歧视。