Người nước ngoài được liệt kê rõ ràng là "Đối tượng ưu tiên nhà ở", có hiệu lực 10/2025
Ngày 1/10/2025, Luật Lưới An toàn Nhà ở sửa đổi có hiệu lực. Người nước ngoài giờ đây được đưa vào danh sách "Đối tượng Ưu tiên Hỗ trợ Nhà ở" — những người gặp khó khăn khi thuê nhà. Luật khởi động hệ thống công ty bảo lãnh tiền thuê được MLIT chứng nhận, chương trình chứng nhận nhà ở hỗ trợ, và các khung khác nhằm giảm từ chối cho thuê.
Công ty bảo lãnh tiền thuê được MLIT chứng nhận về cơ bản có nghĩa vụ chấp nhận người nước ngoài, người cao tuổi và các nhóm ưu tiên
Nhà ở được chứng nhận kèm theo kiểm tra phúc lợi, tư vấn và hỗ trợ việc làm — chủ nhà có thể yên tâm cho người nước ngoài thuê
Các quy tắc pháp lý để xử lý tài sản sau khi người thuê qua đời được mã hóa, giảm bớt lo ngại của chủ nhà
Khoảng 30% tin đăng cho thuê vẫn từ chối người nước ngoài, khiến nhà ở trở thành thách thức lớn cho người nước ngoài làm việc và học tập tại Nhật. Bằng cách liệt kê rõ ràng người nước ngoài là đối tượng ưu tiên, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch thách thức định kiến của chủ nhà/đại lý ở cấp độ pháp lý và xây dựng cơ sở hạ tầng bảo lãnh công để chủ nhà có thể yên tâm cho thuê.
Ngày 28/9/2026, Bộ Đất đai Nhật Bản thông báo các nơi tư vấn cho ban quản trị chung cư, sau khi JFTC ra lệnh loại trừ vi phạm luật chống độc quyền liên quan việc đặt thầu sửa chữa lớn ở vùng Kanto.
Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản công bố dự thảo sửa đổi Nghị định thi hành Luật Nhà ở công, lấy ý kiến từ 10/9 đến 0h ngày 11/10/2026. Liên quan điều kiện thuê, cách tính tiền thuê và việc trả nhà. Ai cũng có thể góp ý.
Thành phố Kyoto siết chặt quy định cho thuê nghỉ dưỡng: "vùng 0 ngày" không cho phép cho thuê, kiểm tra bất ngờ ban đêm, lệnh đình chỉ kinh doanh cho người chưa đăng ký. Ảnh hưởng du khách và chủ sở hữu nước ngoài.